海老名市にお住まいのF様邸です。
築13年のお住まいで、そろそろメンテナンスを…とのことでご依頼いただきました。
現地調査の時にお住まい全体を点検させていただき、外壁はクラック(ひび割れ)経年による汚れの付着や変色、瓦に欠け割れが多くみられ、屋根は棟板金の浮き歪み・釘抜け、スレート瓦にも数か所ですがクラックが。
このような状況を見まして、外壁の塗装と屋根の重ね葺き工事をご提案させていただきました。
今回は外壁塗装の一部、「基礎塗装工事」の様子をご紹介いたします。
F様邸の基礎は経年による汚れの蓄積で藻や苔が多く付着していたのと、所々に浅いひび割れ(ヘアークラック)が発生していました。
なぜ、基礎部分は劣化していくのでしょうか。
住宅基礎の部分はコンクリートで、コンクリートはアルカリ性です。
酸性雨や紫外線の影響を受けて、基礎コンクリートはアルカリ性から中性に変化していきます。
中性化すると強度を保つことが困難となり、クラックが発生したりと劣化につながるのです。
まずは、弊社オリジナルの高圧洗浄(ガイソーパワークリーナー)で汚れをしっかりと落とし、基礎塗装専用のプライマーを塗布して下地を整え、ひび割れにも浸透させしっかりと補修します。
続いて、上塗り材を施工します。
今回の基礎塗装で採用した上塗り材は「基礎フィニッシュスピーディー」。
住宅基礎コンクリート用の弾性美装仕上げ塗装コーティング剤です。
弾性タイプですので、コンクリートに発生するヘアークラックに追従する動きで、コンクリート内部への水の侵入を防ぎ、基礎部分の耐久性がアップします。また、その塗膜により中性化を抑制する効果もあります。
横に縦にと満遍なく砂骨材ローラーで塗布します。中塗りが不要ですので工期短縮にもなりました。
F様は今回のリフォームでブルーブラックに外壁を塗装しました。
基礎が綺麗になっていると、建物全体がとても引き立ちます。
基礎フィニッシュスピーディーのグレーと合う、シックな住宅へと生まれ変わりました。
担当:平野
エリア |
海老名市上今泉 |
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施工内容 |
基礎コーティング塗装 屋根カバー工法(屋根重ね葺き) 外壁塗装 付帯部塗装 シーリング工事 |
施工期間 |
16日間 |
仕様 |
上塗り:基礎フィニッシュスピーディー 下塗り:基礎プライマー |
金額 |
総額148万円 |