外壁塗装 大和市の最近のブログ記事

毎日、何気なく目にしている自宅の外壁ですが

意外にも家を一周しっかり見ることなどほとんど無いものですよね。

久しぶりに見てみると、いつの間にか傷んでいたという事も良くあります。

ここでは、誰にでも見て分かる外壁の傷みのシグナルになる症状を紹介します。

 

あなたの家でも次の症状が出ていないか確認してみましょう!!

外壁塗装時に良くある傷みの症状

1、クラック(ひび割れ)

はじめは、ヘアーラックといって髪の毛ほどの細かいひび割れが発生してきますが、

放置しておくと太くなり、壁内に水が廻るほどになっていきます。

窓の廻りや建物の隅から発生しやすい。

 

2、退色

色あせのことです。外壁の塗装は、紫外線劣化により年々白っぽく色あせていきます。

同時に塗膜の防水が切れていることになります。

濃い色ほど退色しやすいと言われています。

 

3、外壁材の浮き・反り

窯業系のサイディングやパネルボードなどは吸水性があるので、

塗膜の防水が切れてくると水を吸ったり乾燥したりを繰り返しているうちに

浮き上がり反ってきます。

ひどくなるとボード自体が割れだしてきます。

 

4、チョーキング

外壁を触ると手に白い粉がつく現象をいいます。

退色と同じく紫外線劣化により塗膜が粉を吹いてきます。

チョーキングが起きてくると光沢も大きく損なわれ防水性も失われる為、

カビ汚れなどによる汚染も進みます。

 

5、カビの発生

青カビ・黒カビ・赤カビなど色々なカビの種類がありますが、

塗膜の防水性が失われてくると雨水などを含み常に湿っている状態になります。

よくあるケースとして、緑色や黒色のカビが発生します。

これが外壁の傷みに繋がります。

 

6、爆裂

寒冷地に多い凍害の症状です。

窯業系の外壁材は冬期に吸い込んだ雨水が内部で凍結を起し、

素材自体を犯してしまいます。

外壁がボロボロに剥がれ落ちてくる状態を指します。

窯業系の外壁材は、爆裂の症状が出てくると再塗装は難しく、

金属サイディング貼り工事などの検討が必要になります。

 

7、サビによる腐食

金属系外壁材は、サビによる腐食に注意が必要です。

真っ赤に錆びてくると再塗装しても素材を犯しているのでキレイには仕上がりません。

赤サビの前段階の白サビの段階でサビ落しをした後再塗装する事をお勧めします。

 

8、コーキングの劣化

サイディングボードは、目地やつなぎ合わせ部分がコーキングにより処理されています。

このコーキングは早いものでは5年くらいで収縮し、

隙間が出てきます。

劣化が始まれば雨漏りに繋がりますので、隙間が出てきたらコーキングの打ち替えが必要です。

外壁塗装 時期③.jpg

いかがですか??

上記のような傷みは出ていなかったですか?

見方が分からないとか、見ても判断の仕方が分からないという方も多いかもしれません。

外壁は、傷んでしまってからでは無駄に大きな工事費用がかかってしまいます。

人間の体と一緒で、病気になってから対処するのではなく「予防」という考え方が重要です。

ひどくなってからの対処療法になる前に、大事なお家にも健康診断が必要なのです。

マルセイテックでは、自分では判断できないし、

何かあってからでは心配だから点検だけでもしてもらいたい!

というお客様も多くいらっしゃいますの。相談はもちろん、

点検やお見積作成も無料でさせて頂いております。

点検して問題なければ安心してお住まいになられますし、

あと何年後位にお手入れをすれば安全なのかの目安も分かります!!

不安があれば、是非お気軽に弊社へご相談下さいませ!!!

早めのお手入れが家を長持ちさせる基本です!

 

外壁の特徴について

外壁の素材により様々な特徴があります。
代表的な外壁の素材についてご紹介します。

神奈川県大和市のマルセイテックでは、外壁の特徴や塗料の種類を考慮し
皆様のお住まいに最適な施工を行います。

外壁塗装でお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。

大和市のみならず、綾瀬や座間といった周辺地域も施工エリアですので
ご連絡をいただければ最短でお伺いさせていただきます!

 

モルタル壁

塗装目安:6-10年

砂とセメントを水で希釈し混ぜ合わせコテで塗りつけた外壁材。
自他時のラス網という金網に盛り付けるため強度が強い。
防火性にも強く信頼性は高いが、防水が切れると傷みは早くなる。
最近の新築での採用は少ない。

よく起こるトラブル
・モルタルの剥離
・クラック(ひび割れ)
・浮き
・褪色
・カビによる汚染

 

窯業系サイディングボード

塗装目安:7-8年

縦や横に貼り合わせる外壁材。表面の仕上げはタイル調や
レンガ模様になっていて、一見塗装の必要性は無いように
考えがちだが石膏やセメントを混ぜ合わせて作られている為に
強度は高いが防水が切れると劣化が早い。
住宅で一番多い外壁材。
 

よく起こるトラブル
・目地コーキングの割れ
・ボードの反り
・割れ
・触ると手に白い粉が着く
・爆裂
・褪色

 

 

窯業系パネルボード

塗装目安:8-10年
 
パネル状の外壁材。目地と呼ばれるつなぎ目のコーキングが少ないため傷みは少ない。
素材は石膏とセメントを混ぜ合わせたものが多い為強度は高いが、水を吸い続けると弱い。
木質のチップなどが含有するものは耐久性も高い。
 
よく起こるトラブル
・ボードの反り
・割れ
・爆裂
・褪色
 
 
 
 

トタン壁

塗装目安:10-15年
 
金属素材のサイディングボード。金属素材なので防水性は抜群。
美観や断熱性の問題を気にしなければ耐久性は長い外壁材。
広い地域で昔からよく使われている。
 
よく起こるトラブル
・白サビや赤サビなどによる腐食
・風による浮き
・褪色
 
 
 
 

金属系サイディングボード

塗装目安:10-15年
 
金属銅版の裏側に断熱材がついており、それが強度を補っている。
スチール系やアルミ系など種類はいくつかあるが軽くて耐久年数が長い。手入れが少ない外壁材。
 
よく起こるトラブル
・スチール素材の場合はサビや褪色が起こる
・アルミ素材は柔らかいので注意
 
 
 

ALCボード

塗装目安:10-15年
 
コンクリートを軽石のように作り、軽量化された外壁材。
強度は非常に強いが長期間放置しておくと凍害により内部からボロボロになる。
手入れが遅くなると再塗装は不可。
 
よく起こるトラブル
・爆裂
・褪色
・クラック(ひび割れ)
 
 
 
 
 

コンクリート壁

塗装目安:15-20年
 
最も強度は強いが古い建物だと水が内部に廻って専門的な改修が必要になる。
 
よく起こるトラブル
・内部鉄筋の爆裂
・爆裂
・クラック(ひび割れ)
 

 

 

業者選びに絶対に失敗しないで下さい|施工技術と人間性

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リフォーム工事の中でも、外壁リフォームに失敗する人が増えています。
「品質の悪い工事だったために、外壁がすぐに劣化してしまった」
「必要も無い工事のために何百万もお金をかけてしまった」
などという話はほんの一部。沢山の失敗談を年中耳にします。
あなたのご近所でも営業マンの押しの強さに負け、外壁リフォームを依頼したら欠陥工事だった、という経験談を聞いたことはありませんか?
業界にいると分かるのですが、これらは一部の悪質な業者などに見られる典型的なパターンです。
見た目は良くても、これではせっかくの工事資金はもちろん、大切な家が台無しです。
また、悪質な業者の被害にあった善良な人達は事を荒立てずに泣き寝入りしてる人がほとんどです。
なぜこのような問題は後を絶たないのでしょうか。
それは、一般消費者に正しい情報がほとんど届いていないからです。
業者は必要の無いことや,これを言うと自分にとって不利になるようなことは消費者に話しません。
私たち工事に携わる者が、または施工現場の第一線で働いている者が正しい情報を届けなければ、外壁リフォームで後悔する人は後を絶たないでしょう。
私は以前「悪質リフォームなどそんなにあるものじゃないよ」と高をくくっていました。ところが最近、悪質リフォーム業者によるひどい施工物件の修理や高圧的な訪問販売業者の営業マンからしつこいセールスを受け困っている人などの相談を受けていると、同じ工事関係者として他人事とは思えなくなりました。
「安心して暮らしたい」「いい家に住みたい」
これは誰もが願うことです。
一部の利益をむさぼる悪質な業者のために善良な市民が騙されたり損をするようなことは絶対に許せません。
これからお話する内容には、工事の営業のプロやリフォーム会社が口を閉ざし、秘密にしていたことがふんだんに盛り込まれています。
この外壁リフォームのノウハウを知ったあなたは眼からうろこが落ち、外壁リフォームと、その際必要な業者選びに対する不安が解消されることでしょう。
私の住む大切な地元の多くの方々のお役に立てればさいわいです。

 

 

屋根・外壁リフォームで失敗する人、成功する人

屋根・外壁のリフォームは家を所有している方なら必ず考えます。

新築後7年から10年くらい経過すると、外壁にひび割れや汚れが目立ち始め、塗料の劣化から手で触ると白い粉がついたりするようになります。

そんな時期になると、呼んでもいないのに外壁の訪問販売業者が突然営業目的で頻繁に訪ねてくるようになります。

外壁は外から見るだけですぐに「やり頃」や「狙い目」が分かるために、どうしても業者の訪問が増えてきてしまうものです。

しかしながら、実際に劣化も始まっており、大切な家だけに「そろそろ塗り替えしようか」という思いが大きく膨らんでくることも事実です。

そして実現に向けて家族会議が始まり、とりあえず本屋に行って情報を集めよう、ホームページや折込チラシを見て比較検討しようかと話が動き始めます。

こうやって一歩一歩、業者選びの階段を上がっていくことになるのです。

屋根・外壁をリフォームするということは、家そのものを守る、あるいは見た目が新築のように生まれ変わり、気分一新できるはずなのですが、「屋根・外壁工事をしよう!」

と決断した時から様々な悩みや問題が立ちはだかります。

 

例えばこんなことです

1. どんな業者に頼むか?

​2. 塗装にするか?サイディングにするか?葺替えるか?

​3. いくら必要で、その工事資金をどうするか?

​4. 欠陥工事になり失敗したらどうしよう?

 

 

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契約前の問題をなんとかクリアして、工事が始まると「手抜きされていないか?」とか「契約時の内容と違う」などこんなはずじゃなかった、あんなはずじゃなかったという数々の不安が再び頭の中をよぎります。

本当にこの業者に頼んで良かったのか、本当はもっと安く工事できたのではないか、という思いが大きく膨らみ疑心暗鬼になったりします。

また、こんな声もよく聞きます。

担当の営業マンが契約までは愛想よくペコペコしていたのに契約が終わったとたん冷たくなったとか、何か頼むと「それは別途工事で追加契約になります」と、手のひらを返すように態度が変わったとか・・・。

 

いったいどうゆうこと?

 

そして夫婦の会話までもがトゲトゲしくなり、「あなたがよく調べずに決めたからよ」「お前こそあの営業マンのことを気に入ってたじゃないか」とお決まりのコースに陥ります。

あなたはそうなる前に、是非考えてください。

なぜ外装リフォームに失敗する人が多いのか?

どうしたら外装リフォームに成功するのか、その境界線はどこにあるのかと。

 

​それを考え、知ってもらうために、我々マルセイテックは営業のプロもリフォーム会社も決して話さない業界のタブーとされていた裏話を全てお話します。

​あまり話すぎて、営業車に10円パンチされるかもしれません。

​しかしそんな事は気にしません。

​大和市を中心に神奈川県エリア・東京都エリアで「屋根・外壁工事で後悔する人が一人でも少なくなること」願いを使命に変えて、邁進致します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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屋根塗装・外壁塗装の信頼実績No.1。

マルセイテック自慢の施工技術、二色塗り分け再現工法をご紹介します。

こちらは神奈川県横浜市青葉区にあるS様邸の外壁塗装施工事例です。

高度な技術が必要とされる再現工法。

内心、ご依頼頂いた時、これは特訓の成果が出せるぜ!とポキポキと腕がなりました。

上記の写真が上からビフォー下に向かってアフターとなります。

 

 

 

2色塗り分け再現工法とは

 

サイディングの2色塗り分けされている素材をそのまま活かす、施工法です。

本来ではクリヤー塗装で色を変えずに外壁のメンテナンスをする事が一般的なのですが、経年劣化により、外壁の状態が良くない場合には、お断りするケースも多くあります。

その場合、どうしても1色による塗りつぶしになってしまい、せっかくのサイディングの模様を消してしまうことになってしまいます。

いかにも、外壁にペンキ塗りました!

というような仕上がり具合に、残念な美観になっている住宅も数多くあります。

そこでマルセイテックは、クリヤー塗装が無理で、クリヤー塗装のようなサイディングの柄を再現したい方に、2色塗り分け工法をオススメしております。

 

下記の写真が左からビフォーアフターです。

坂上邸_1.jpgのサムネイル画像

 

 

 

2色塗り分け再現工法の作業手順

 

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通常の外壁塗装と同じように、高圧洗浄、下地調整後、下塗りを行います。

 

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タイル模様の目地の色を全体に塗る、中塗りを行います。

 

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仕上塗装となる上塗りを、ベルベットのような毛の短いローラーを使って2度、ゆっくりと丁寧にはみ出さないように塗っていきます。

これまでに下塗りから含めて4度塗りです。

 

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最終仕上として、はみ出した箇所を筆や小さなローラーで手直しして完成です。

 

 

 

 

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大和市・座間市・綾瀬市エリアで外壁塗装を行うなら
 
株式会社マルセイテックへお任せください!
 
神奈川県大和市南林間2-11-19陽光ビル3B
 
 
【外壁診断や屋根塗装のご相談はお気軽にどうぞ】
 
TEL:046-211-5827 FAX:046-404-2235
 
 
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神奈川県大和市・座間市にて外壁塗装・屋根塗装を行っております株式会社マルセイテックです。
大和市タウンニュースへ記事が掲載されました。

マルセイテックでは、外壁塗装のご相談はもちろん、住まいに関するお困りごとも解決のお手伝いをいたします。
住まいを長く快適に保つため、様々なサポートを行っております。

雨漏りの修繕や雨樋の交換、カーポートの交換工事はもちろん、借り換えローンや火災保険を活用した修繕工事等も対応しております。

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ご家族が快適・安心に過ごせる住まいを目指して、マルセイテックではお客様のご要望を承ります。

大和市タウンニュース掲載の記事では、自然災害で家が破損した際の保険適用に関する事例をご紹介しております。

ご自身が加入している保険を改めて見直しすることで、家計の負担が変わってまいります。
加入している保険の見直しを行うことで、お住まいの修繕費や改修費用、工事費用が捻出できる場合がございます。

また、自然災害による住まいの破損についても、保険で対応が可能な場合があるため、住まいの修繕についてお気軽にお問い合わせください。

大和市にお住まいの皆様はもちろん、座間や綾瀬といった地域の皆様にも、快適な暮らしをご提供したいと考えております。
屋根や外壁塗装にとどまらず、お住まいでお困りのことがございましたらまずはマルセイテックへご相談ください。

 

 

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今回のブログ記事では「当社の外壁塗装、屋根修正・屋根塗装、太陽光発電の設置」について、簡単にご紹介したいと思います。外壁や屋根の塗り替えを適切なタイミングで行うことで、住宅全体の美観を保つだけでなく建物全体の劣化を防ぐことができるため、とても重要です!
 
 
 

大和市エリアで外壁塗装や屋根修理の料金や見積もりに関することなら当社へご相談を!

神奈川県大和市を中心に当社では施工を行っております。
「外壁の塗装や屋根の修理に関するお悩み」を持つ方は、ぜひマルセイテックをご利用ください。
外壁塗装・屋根修理の見積もりや料金の相談などしっかりと対応いたします。 
 
屋根の葺き替えや補修をはじめ、雨樋工事、経年劣化による外壁塗装工事、屋内の内装工事など幅広く行っておりますので、お気軽に相談ください!
 
「高品質な仕上がり」はもちろん万全のアフターサービス・追加保証・メンテナンスにも対応しており、安心してお客様にご利用頂けます。 
 
 
 

大和市で外壁や屋根修理、太陽光発電を設置する相場が気になる方へ

屋根修理・外壁の塗り替えとともに、太陽光発電を実現するシステムの設置をお考えの方も一度マルセイテックまでご連絡ください。自家発電した電気はご自宅で有効に使えるだけでなく、余った電気を電力会社へ売電することも可能です。
 
大和市近隣地域で太陽光発電をご検討される方は、設置にかかる費用の相場について等、お気軽に相談ください!
現在お住いの住宅の立地を調査した上で、「具体的な売電の仕組み・システム」をご説明させていただきます。 
 
 
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外壁・屋根の修理は最適なタイミングで行いましょう!

日々生活をする大切な住宅を長く快適に保つためには、必要なタイミングで屋根修理と外壁の塗り替えを行うことが大切です。外壁の場合は表面の汚れやひび割れ、色あせで比較的把握をすることがしやすいのですが、屋根の状態を見ることは普段あまりないでしょう。
 
気付かないうちに屋根が大きく破損していた…」「外観からは分からなかったけど、最近雨が降ると雨漏りするようになっていた!」というトラブルを未然に防ぐためにも、定期的なメンテナンスを適切に行いましょう!
 
 
 
〇屋根修理を考えるタイミングはいくつかあります。 
 
まず1つ目は、使用されている屋根材を取り扱うメーカーが推奨しているメンテナンス時期に合わせることです。
屋根の変化は各住宅の環境によって異なりますが、一度そのタイミングで点検することをおすすめします。 
 
2つ目は、外観の劣化が気になる場合です。
亀裂や破損といった劣化は見た目にも大きな影響を与え、屋根の塗装が剥げると防水性が低下して雨漏りなどのトラブルに繋がる恐れもあります。傷や塗装が剥がれたからといってすぐに雨漏りになることは少ないですが、気になる場合は一度屋根修理のプロへ見てもらい、修理が必要かどうかを相談することがおすすめです! 
 
そして3つ目は、すでにトラブルが発生している場合です。
住宅の天井に雨染みや雨漏りが発生しているなら、すぐに屋根修理を専門業者へと依頼しましょう。 
マルセイテックの主な施工対応エリアは神奈川県の大和市・綾瀬市・座間市を中心に相模原市・藤沢市・町田市などですが、その他エリア以外も対応しておりますのでぜひご相談ください。
 
 
 

外壁塗装前の無料診断もお気軽にどうぞ

外壁塗装前の無料外壁診断屋根診断も行っています。
 
外部の劣化は見分けやすいですが、なかなか外部の劣化を把握することは難しく、長く劣化した状態で放置してしまうと外壁・屋根だけでなく住宅全体の劣化にもつながるリスクがあります。そのため、早め早めの予防を推奨いたします。
 
もし専門スタッフが現地調査を行った結果、実際に外壁塗装を行う必要があった場合も株式会社マルセイテックなら、足場や付帯工事・保証付の安心パックがあり、込々で50万円~施工を行っています。
 
気になる症状がありましたら、まずはお気軽にご相談ください。経験・知識豊富な専門担当者が丁寧にご説明させていただきます!
 
 
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マルセイテックの屋根塗装は三工程を丁寧に行います

最初に現在の屋根の状態を確認の上、屋根表面の汚れを高圧洗浄機で落とします。屋根をまずは綺麗にしてから塗装をしないと、見た目良く綺麗に仕上げることはできません。
そのため、塗装前にしっかりと今の付着物を落としておく必要があります。
 
 
次に屋根の間にタスペーサーを入れ込みます。「タスペーサー」は先日のブログ記事内でも、詳しくご説明をしましたがこちらを予め行わないと毛細管現象によって雨漏りしてしまう危険性があるので大切な作業です。
 
その後、下塗り⇒中塗り⇒上塗りの三工程で行っています。
塗装を行う際は前の塗装がしっかりと乾燥するまで充分に時間を置き、その上で仕上がりが良くなるよう、丁寧に施工いたします。
 
 
※当社の具体的な施工事例は下記リンクよりご覧いただけますので、是非ご覧ください!
 
【マルセイテックの外壁塗装事例・屋根塗装事例はこちら】施工事例ページ
 
 
 
 

毛細管現象

 

毛細管現象とはあまり聞きなれない言葉でしょうが、例えばコップに入った水にストローを差し込むと水がわずかにストローの中を上ってくる現象がありますよね?

水が狭いところに入ろうとする力が働き重力に反して水が吸い上げられるんです。

 

雨漏れ予防で屋根塗装工事をしたのに工事が原因で雨漏れが・・・

なんて業者選びの失敗で本末転倒な結果になってしまっている住宅もあります。

塗装のプロでしたら当然縁切り部材タスペーサーを使用します。

 

屋根塗装で重要な縁切り部材タスペーサー

 

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建坪25~30坪くらいの住宅の屋根で平均1000個前後のタスペーサーを使います。

工法としてはW工法 (スレート瓦1枚に対し2個使用) をマルセイテックの基本施工としています。

他にS工法 (スレート瓦1枚に1個使用) もありますが、W工法の方がより効果を高めますし、毛細管現象のリスクを考えると、S工法ではまだ不安が残ります。

 

塗装の耐用年数

 

塗料の種類はさまざまで、最高なもので今は30年耐用、なんて表記もありますが、問題は施工技術なんです。いくら高価な塗料を使用しようとも、施工技術が伴わなければ表記の耐用年数なんて実際はもちません。

30年耐用の高級塗料もマルセイテックで取り扱いしていますが、30年経過を実際に経験している塗料ではないので、おすすめはしていません。

信頼実績のある塗料を中心に最高10年保証をつけて外壁塗装・屋根塗装を行っております。

 

高価な塗料を使って高い工事費を払って、それでも施工技術がダメで雨漏りしてしまったとか、残念な結果にならないように、正しい施工業者をお見つけ下さい。

 

 

 

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大和市・座間市エリアで外壁塗装を行うなら
 
株式会社マルセイテックへお任せください!
 
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【外壁診断や屋根塗装のご相談はお気軽にどうぞ】
 
TEL:046-211-5827 FAX:046-404-2235
 
 
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マルセイテックの新たな施工写真をご紹介いたします。
こちらは神奈川県大和市にある、S様邸の外壁塗装施工事例です。
施工前」足場を組んだ所の様子となります。
 
 
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大和市の外壁塗装中のお写真をご紹介

こちらのS様は既存のお客様からご紹介をいただき、先日現地調査を行いました。
 
そして、具体的な「施工プラン・施工金額」をご提示した所、内容にご納得いただき
マルセイテックで実際に外壁塗装を進めることになりました。
 
上記写真は非常に天気の良い日でしたので、1枚撮影をいたしました。
青空と戸建住宅のコントラストが鮮やかです!
 
 
足場を組み終わった所で、これから高圧洗浄を行った上
実際の外壁塗装を行ってまいります。
今後も「施工中」や「施工後」の様子を随時ご紹介していきたいと思います!
 
 
 

株式会社マルセイテックについて

 
マルセイテックでは、大和市や座間市を中心に一般住宅の塗装を行っております。
「お客様にご満足いただける、高品質な外壁塗装」を重視しています!
 
現地調査は随時、無料で行っています。
お気軽にお電話もしくは専用メールフォームよりご連絡ください。
 
また大和市内であれば、ご連絡をいただければ比較的早期に
専門スタッフがお伺いすることができます!
 
 
 

マルセイテックの外壁塗装 施工の特徴

当社では施工時に通常では見えない所にまでこだわって施工を行っています。
 
自社施工なので、余分な中間マージン等もないため、
比較的安価にクオリティの高い外壁塗装をすることが可能です。
 
 
 
 
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神奈川県大和市にて外壁塗装を専門で行っております、株式会社マルセイテックです!
本日新たに当ホームページ内へ「マルセイテックブログ」をアップしました。
 
今後こちらのブログで、外壁塗装に関するお役立ち情報や当社の施工事例等を掲載してまいります。
第1回目は「当社マルセイテックについて」の内容をご紹介いたします。
 
 
 
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外壁塗装専門 株式会社マルセイテックについて

当社は神奈川県大和市南林間にあり、小田急江ノ島線「南林間駅」西口を出て目の前のビルにオフィスがあります。
 
マルセイテックでは大和市を中心に近隣エリアの座間市や綾瀬市で、一般住宅の外壁塗装・屋根塗装、リフォームの施工を行っています。
経年劣化に伴う外壁リフォームから屋根の雨漏り・屋根修理などにも対応しております。
毎日生活するお住まいの外壁や屋根に関するお困りごとは、ぜひ当社へお気軽にご相談ください!
 
 
お客様の「住まいの安心」「生活の安心」をしっかりとサポートしていけますよう、取り組んでまいります。
住宅のメンテナンス・リフォームなどの施工を通して、お客様の住まい・生活を支えていきます。
 
年間二百件以上の外壁塗装住宅リフォームを行い、数多くの施主様より「お喜びの声」をいただいておりますため
今後こちらのブログ内でも、お客様からのお喜びの声を随時載せていきたいと思います!
 
施工に関するお問い合わせ、ご相談は無料です。
大切なご自宅に関しまして、お困りごとや疑問などがありましたら是非ご連絡ください。
施工知識・経験豊富な専門担当者が、親身になってご相談にのらせていただきます。
 
 
また本日は、マルセイテックが施工業務の中でも特に力を入れております「外壁塗装」について
詳しくお話いたします。
 
外壁塗装はお住まいの美観を保つだけではなく、住宅の保護機能を担っています。
外壁の塗り替えをはじめ、屋根の補修等の継続的なメンテナンスは建物全体の寿命に深く関わりがあります。
 
お住まいを長く快適に保つためには定期点検及びメンテナンス」を適切に行っていく必要がございます。
 
 
 

外壁塗装の必要性と塗り替えのタイミング

定期的に外壁塗装を行うメリット

塗り替えを行うのは「外壁が汚れてきたので、それを綺麗にし美観を良くするため」とお考えの方が多くいらっしゃいます。しかし、外壁の塗り替えを定期的に行うのはそれだけの理由ではなく、もっと重要な役割があります。
 
外壁はご存知の通り、常に雨風や紫外線にさらされており、非常に外的な影響を受けやすくなっています。
そして外壁塗装を行うことで、お住まいの外壁を保護し、紫外線や雨、風といった自然環境からお住まいを守ることができます。
 
 
塗装による保護膜は、年月と共に必ず劣化をしていきます。
外壁塗装時に使用する塗料によっても耐用年数は大きく異なりますが、経年により「塗料の保護機能」は次第に低下をするため、定期的な外壁の塗り替えが必要となってきます。
 
また外壁塗装を行う上で、「どういったタイミングで塗り替えを行うのか?」「どういった塗料を使用するのか?」も非常に重要となります。
 
 
 

塗り替えのタイミングや使用塗料について

住まいへ外壁塗装を行うタイミング・塗り替えの時期は、現在の外壁に使用されている塗料の種類によっても異なります。そのため、経年だけでなく、前回の使用塗料や現在の外壁の状態で「適切なタイミング」は違ってきます。
 
分かりやすい判断の目安として、外壁を手で触って白い粉が付着する「チョーキング」という現象があれば、
塗り替えを検討した方が良いでしょう。
 
 
また、最近よく使われているフッ素樹脂ルミフロンと顔料、溶媒から作られたルミステージは、紫外線を長期間にわたり、強力にブロックすると共に「汚れにくく、汚れが落ちやすい」といった特徴があります。
 
親水性で雨が降った時に水膜が汚れの下へ潜り込み、汚れを浮かせて洗い流す優れもので、
外壁の敵、カビや藻の発生も防いでくれます。
 
※ルミステージは専門的な契約をしている外壁塗装業者・施工店のみ取り扱うことができます。
 マルセイテックは契約施工店となっております。
 
 
 

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外壁塗装時期の見極めもマルセイテックへお任せください!

そろそろ外壁の塗り替えを行うべきか?」気になったら、お気軽にご連絡ください。
マルセイテックでは随時、外壁診断を無料で行っています。
 
適切な塗り替え時期や各使用塗料の持つ特徴についても分かりやすく、ご説明させていただきます。
お客様のご要望を基に、現在のお住まいにとってベストな方法をご提案いたします。
 
 
大和市座間市綾瀬市相模原はマルセイテックの事務所からも近く、
お電話若しくはメールにてご連絡をいただければ、比較的早期に専門スタッフが
現状調査へお伺いをし、外壁の情報を確認することができます!
 
調査結果を基に塗り替えをご検討される際は、適切な施工プラン・お見積り書をご提出いたします。(2030)
 
 
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